钜安深汕创享投资私募基金

项目管理

项目公司设董事会，董事会成员为三人，由钜恒实业委派一人，代建代管方（深圳恒大）委派二人。董事会的决议事项须经全体董事通过。

项目公司不设监事会，设2名监事，钜恒实业委派一名，聚义九州委派一名。

项目公司已与恒大地产集团（深圳）有限公司签订委托开发管理合同，采用恒大的管理规范和标准进行管理。

合营公司管理

合营公司股东会按公司法规定行使职权，股东按股权比例行使表决权。股东会会议作出决议事项，须经代表全体表决权的股东一致通过。

合营公司设董事会，董事会成员为三人，由钜恒实业委派一人，代建代管方（深圳恒大）委派二人。董事会的决议事项须经全体董事通过。

退出方式：投资项目销售退出；

第三方对杭州易臻居投资合伙企业(有限合伙)所持有深圳市钜恒实业有限责任公司股权进行收购。

产品亮点

1.环深机会型区域 捕捉价值洼地

汕尾处于环深区域，受大湾区辐射带动，特别是深汕特别合作区的政策利好，汕尾可能成为深圳新一轮外溢和辐射的重点区域，迎来发展机会；

碧桂园、保利、星河湾、雅居乐等多家大牌开发商先后进入汕尾，2017年当地产房地产市场处于上行阶段。

2.汕尾热门板块项目 收益较为可观

项目位于汕尾城区品清湖畔，环境优美，属于高端住宅板块；

项目所处区位为宜居热点片区，成交旺盛，区位优势明显，销售前景良好。未来后期销售、租赁等有很大优势，前景看好；

周边为星河湾、雅居乐项目，其中星河湾预计售价1.8-2万/平。

3. Top房企合作代建

恒大地产深圳公司作为项目的代建代管方，负责具体运营管理。依托恒大地产，采用高端系列悦珑湾&御景湾，操盘实力强。