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百瑞信托-富诚405号集合资金信托计划推介书

发行机构 百瑞信托
项目所在地 成都 产品状态
产品类型 信托产品 赠送礼品 返6000
投资方向 商业贷款 付息方式 自然季度付息
产品期限 24月 发行规模 3亿
投资起点 100万 收益率 9%
发行日期 2018-07-19
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收益说明
预期收益:(税后实得)
100万--300万:8.5%/年
300万以上:9.0%/年
资金运用 信托资金将以贷款方式贷放给九联投资,用于补充其日常经营所需资金
风险控制

1、成都新城西城市投资经营中心(AA+发债主体)为融资人履行本信托计划项下还本付息义务提供连带责任保证担保;

2、成都海科投资有限责任公司为融资人履行本信托计划项下还本付息义务提供连带责任保证担保;

还款来源 1.融资人的经营性收入;
2.保证人经营性经营性收入。
产品相关说明

                                        融 资 方 简 介

  公司简介:融资人九联投资是由成都市温江区国有资产监督管理办公室出资设立的国有独资公司,温江区国资金融办为公司唯一股东及实际控制人。注册资本3亿元,实收资本100%;九联投资是温江区主要的基础设施建设投融资主体之一,主要负责城南片区和成都医学城等基建项目建设。公司业务开展对温江区未来区域建设发展具有重要的基础性作用,能够在政策、资产、资金等方面获得较有利的政策支持。

债券评级:九联投资于2018年5月非公开发行了总额为4.6亿元、为期5年的公司债券。上海新世纪资信评估投资服务有限公司评定发行人主体信用评级为AA,评级展望稳定。

财务情况:截至2017年12月31日,九联投资资产总计73.58亿元,所有者权益25.34亿元,负债48.24亿元,资产负债率65.56%,2017年实现营业收入8.46亿元。长期偿债能力较强,具有较强的抗风险能力。
 

                               担 保 方 1 简 介

公司简介:担保人成都新城西城市投资经营中心是经成都市温江区人民政府批准,由温江区国有资产监督管理办公室100%出资设立,注册资本1.5亿元。公司负责温江区内的道路等基础设施的投融资及建设管理工作。是温江区最重要的基础设施建设投融资主体,也是温江区第一大政府平台公司,具备极强的政府支持力度、市场美誉度、稳健经营能力和偿债能力,对本信托计划有较强的担保能力。

发债情况:新城西城投于2012年3月发行了总额为10亿元、为期7年的公司债。2017年6月,中诚信国际信用评估有限公司评定其主体长期信用等级为AA,债券的评级结果为AA+,评级展望为稳定。

财务情况:截至2017年12月31日,新城西城投资产总计179.22亿元,所有者权益99.41亿元,负债79.81亿元,资产负债率44.53%,低于行业平均水平,公司资本实力及股东背景较强,具有很强的抵御风险能力。

                                       担 保 方 2 简 介

公司简介:担保人成都海科投资有限责任公司是经温江区人民政府批准,由成都市温江区国资金融办公室100%出资组建的国有独资企业,注册资本19.9亿,主要经营范围为基础项目建设、项目投资等,负责授权范围内国有资产的经营和管理,履行国有资产保值增值的职责。

财务情况:截至2017年年底,公司总资产为102亿元,所有者权益为56.6亿元,资产负债率为44.5%,低于行业平均水平,具有较强的代偿能力。
 

                                         投 资 亮 点

位置优越:成都是四川省省会城市,副省级城市、国家中心城市、中国四大航空枢纽城市之一,是我国西部的政治、经济、文化、金融、科技、商贸中心。温江区被誉为天府之国的天府,是成都中心城区的重要组成部分,国家级生态示范区腹心,川派盆景发源地。位居“全国综合实力百强区”第71位,四川省县级经济综合评价第5位;获评全国群众体育工作先进区、四川省工业强区(县)示范区称号。

地方财政:2017年成都市地区生产总值(GDP)13889. 39 亿元,一般公共预算收入1275.5亿元。投资总量位居全国副省级城市第一,也高于上海而位居全国城市第四位。

2017年,温江区市地区生产总值(GDP)487.97亿元,地方综合财力98.36亿元,全区一般公共预算收入36.9亿元。

总体评价:温江区是离成都市最近的卫星城,成都本地人都有金温江银的说法,目前已经纳入成都市中心城区范围,属于成都市发展的重点区域。 近年来区域经济综合实力稳步提升,全区一般公共预算收入保持增长,且收入质量和持续性较好。融资方作为温江区主要的基础设施建设投融资主体之一,能够在政策、资金、资产划拨等方面能够得到较有力的政府支持。

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