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渤海信托·南京新城贷款项目 3 号集合资金信托计划

发行机构 渤海信托
项目所在地 南京 产品状态
产品类型 组合投资 赠送礼品 返7000
投资方向 商业贷款 付息方式 季度付息
产品期限 12+6月 发行规模 1亿
投资起点 100万 收益率 8%
发行日期 2018-04-10
在线预约 在线预约
收益说明 100-300万/7.8%-8.0%(税后)
资金运用 向南京新城发放贷款,用于补充企业流动性;
风险控制 保证担保:南京新城控股股东泰达股份(000652)为本信托项下贷款本息提供连带责任担保
还款来源 融资人营业收入和后续融资收入
产品相关说明

【项目亮点】

强劲融资主体南京新城,天津国资控股,一级开发资质,资产超174亿,现金流稳定,具有较强的融资能力;担保人人泰达股份为AA+评级主板上市公司,总资产约 330 亿, 年营业收入达 75 亿,担保能力显著;融资方及担保方实际控制人泰达控股,为天津市国资委直管企业,是天津市最大的国有企业,实力雄厚;本信托计划的发行人渤海信托为“世界 500 强” 成员企业,管理资产规模超过 7000 亿,信誉卓著;

信托计划期限低至 12 个月, 季度付息,流动性强,信托合同收益为税后收益, 产品性价比高。

融资方——

南京新城 南京新城成立于 2002 年 8 月,保证人泰达股份持有 其 51% 的股份。南京新城作为投资控股型企业,本部主要 承担对下属公司的投资管理及综合保障职能,公司本部 除 进 行 项 目 股 权 投 资 外 ,直 营 业 务 为 国 内 贸 易 为 主 。下 属 公司业务 以 工 程 施 工 收 入( 包 括 一 级 开 发 和 二 级 代 建 )开 发 为 主 。作 为 天 津 泰 达 区 域 开 发 战 略 的 实 施 平 台 ,南 京 新 城具有丰富的园区建设和政府项目代建经验。

截至 2016 年末及 2017 年 9 月,南京新城的总资产 分别为 170.26 亿元、 174.48 亿泰达股份是天津市最大国有企业泰达控股的下属公司。天津市国资委间接持有其 33.79%的股权, 是其实际控制方。

泰达股份下属公司主要经营板块包括环保产业、区域开发、洁净材料产业、石油仓储贸易、金融 股权投资等五大产业。 

泰达股份的实际控制人泰达控股,成立于 1984 年 12 月,注册资本 100 亿,为 100%国资控股企 业。主要经营领域为区域开发与房地产、公用事业、制造业、金融和现代服务业,拥有泰达集 团、泰达建设等 18 家全资公司,北方信托、中非泰达等 20 家控股公司和泰达发展、长江证券等 25 家参股公司,其中泰达股份、津滨发展、滨海能源、泰达物流(港股)、滨海投资(港股)5 家为上市公司。泰达控股旗下控股了渤海银行、北方信托、渤海证券、泰达宏利基金管理有限公 司等金融机构。

 截至 2017 年 12 月,泰达股份经审计的总资产约 330 亿元,归属于上市公司股东的净资产为 43.44 亿元。
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