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中泰贵州凯里项目贷款集合资金信托计划

发行机构 中泰信托
项目所在地 产品状态
产品类型 政信类 赠送礼品 返3000
投资方向 商业贷款 付息方式
产品期限 24月 发行规模 3亿
投资起点 100万 收益率 7%
发行日期 2017-02-05
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收益说明

100 万元(含)-300 万元(不含)6.80%/年

300 万元(含)-2000 万元(不含)7.00%/年

2000 万元(含)以上协商确定

资金运用 信托资金用于向凯里开元城投发放贷款,贷款资金用于凯里市棚户区改造工程白午安置房项目建设。凯里开元城投按照借款合同约定足额支付信托贷款本金和利息,实现信托计划退出。
风险控制

(1)融资主体AA级:凯里开元城投提供连带责任保证担保。凯里开元城投截止2015年底总资产144亿,净资产106亿,负债率仅有26.38%.2015年发行债券7亿元。

(2)担保主体AA级:凯里凯宏资产提供连带责任保证担保。凯宏资产截止2015年底总资产264.72亿,净资产164.71亿,负债率仅有37.78%。公司已经发行企业债7亿元。

(3)贵州省凯里市2015年财政收入58.4亿,公共预算收入38.4亿。

还款来源 融资方收入
产品相关说明

1. 融资方——贵州凯里开元城市投资开发有限责任公司(简称“凯里开元城投”)是黔东南州范围内国有全资的一家融资平台公司,主要行使政府授权范围内的城建资产投资主体的职能。截至 2015 年年末,凯里开元城投总资产 144 亿元,总负债 38 亿元,资产负债率为 26.38%。2015 年实现营业收入 10.19 亿元,净利润3.61 亿元。2015 年公司发行债券 7 亿元,联合资信评估公司给予综合评级 AA 级、债券评级 AA 级。

2. 担保方——黔东南州凯宏资产运营有限责任公司 (简称“凯宏资产”)为黔东南州国资局独资企业,是黔东南州范围内实力最强的政府平台企业。截至 2015年末,凯宏资产资产总计 264.72 亿元,负债合计 100.01 亿元,公司资产负债率为 37.78%。2015 年公司实现主营业务收入 17.66 亿元,净利润 4.52 亿元。凯宏资产已发行企业债 7 亿元,东方金诚给予凯宏资产主体评级 AA 级、债券评级 AA级。

3. 资金监管——要求融资方在监管银行开设资金监管账户,贷款资金发放至监管账户,并指定用于凯里市棚户区改造工程白午安置房项目,并要求融资方通过监管账户归还贷款。在本信托计划终止前 2 个月开始归集信托资金,即在信托计划成立之日和各期信托单位发行成功之日起的第 22 个月、第 23 个月、到期前 5 个工作日,分别归集信托资金的 10%、10%、80%。

4. 政府文件支持——凯里市人民政府提供政府支持性文件,承诺凯里市人民政府将协调安排还款资金保障信托计划兑付。

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