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华澳信托-长信47号昆明农投应收账款转让及回购集合资金信托计划

发行机构 华澳信托
项目所在地 产品状态
产品类型 单一资金 赠送礼品 iphone
投资方向 房地产 付息方式
产品期限 12月 发行规模 4亿
投资起点 100万 收益率 10.1%
发行日期 -0001-11-30
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收益说明

6个月期,规模1000万元:(评级AA) 

300万元≤单笔认购金额  8%

12个月期,规模1000万元:(评级AA)

300万元≤单笔认购金额  8.5%

18个月期,规模1000万元:(评级AA) 

300万元≤单笔认购金额  9.5%

21个月期,规模12000万元:(评级AA) 

100万元≤单笔认购金额<300万  9.3%

300万元≤单笔认购金额<1000万  9.8%

1000万元≤单笔认购金额  协议

24个月期,规模25000万元:(评级A) 

100万元≤单笔认购金额<300万  9.6%

300万元≤单笔认购金额<1000万  10.1%

1000万元≤单笔认购金额   协议

资金运用 受让昆明市盛世桃源实业有限公司(以下简称“盛世桃源”)对昆明市农业发展投资有限公司(以下简称“昆明农投”)5.18亿元应收账款之收益权,信托资金用于昆明市饮用水水源地保护区工程项目。
风险控制

连带担保。

(1)昆明市产业开发投资有限公司(以下简称“昆明产投”)提供连带责任担保;

(2)昆明市城建投资开发有限公司(以下简称“昆明城投”)提供连带责任担保;

(3)昆明农投 提供连带责任担保。

 

还款来源

第一还款来源:昆明农投 日常经营收入。

昆明市财政局每年支付4.6亿元水利建设专项资金给 昆明农投。

 

产品相关说明

1.融资人 盛世桃源 简介。公司成立于2009年6月,注册资本为16679.42万元,为 昆明农投 全资子公司,经营范围为园艺花卉作物,苗木种植及销售等。

 截止2013年11月30日,公司总资产70795.69万元,净资产23252.73万元,资产负债率 67.16%。

2.担保人 昆明农投 简介。公司成立于2009年6月,系昆明市政府出资组建的国有独资公司,公司下辖2个全资子公司和5个参股公司,资产总额46.32亿元。

3.担保人 昆明城投 简介。公司成立于1997年5月,注册资本35.02亿元,国有独资企业,是昆明市主城区基础设施建设投融资主体和城市资源开发建设的运作主体。

截至2013年8月30日,公司总资产463亿元(其中流动资产301亿元),净资产190亿元,资产负债率58.96%;2012年1-12月,实现收入13.64亿元,利润总额5.50亿元。

经查询央行征信系统,截至2013年10月9日,公司贷款余额129.99亿元,未结清票据余额0.6亿元;对外保证余额114.8亿元,对外抵押担保余额37.8亿元,对外质押担保余额为5.28亿元;无不良记录。

公司于2012年4月发行了22亿元为期6年的企业债,债券及主体信用评级均为AA+。

4.担保人 昆明产投 简介。注册资本金为10.32亿元,系国有独资公司,作为昆明市工业、金融产业引导主体和市场化产业投资主体,负责盘活及整合企业国有股权。

5.昆明市 简介。昆明市位于云南省东北部,是云南省的省会,是西部地区第四大城市,是中国—东盟经济合作圈的中心城市之一;下辖6区、7县,代管1县级市,面积21473平方公里;总人口726.3万。

2013年1-12月,昆明市实现GDP 3450亿元,地方公共财政预算收入450.8亿元,城镇居民人均可支配收入28344元,农民人均纯收入9269元。 

6.地方债政策。2013年12月31日,国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。

本信托计划存续内(2014-2016)在融资人 昆明城投 债券发行周期(2012-2017年)内。

 

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