中原信托·巴中土储贷款项目集合资金信托计划

A类：7个月           B类：13个月

100万-300万 8.5%/年    100万-300万  9.2%/年

300万及以上 8.8%/年    300万-1000万 9.5%/年

                    1000万及以上 9.8%/年

半年付息

1.充足的土地抵押

巴中土储以持有的评估值为12.17亿元的土地提供抵押担保，抵押率仅为24.65%。

2.纯政府融资项目

本项目借款主体为巴中市土地储备中心，为巴中市政府直属事业单位，挂靠市国土资源局，因此本项目实际借款方为巴中市政府。这比一般政信项目由企业作为借款主体更具优越性和安全性。

3.政府财政支持

本项目属于民生工程，获市委市政府高度重视，巴中市财政支持，纳入财政预算。

融资方-巴中土储

巴中市土地储备中心于2003年2月24日成立，市政府直属事业单位，挂靠市国土资源局。业务范围包括收购储备整理；依法收回的闲置土地；依法没收的土地等。经过近几年的发展截止目前，巴中总计存量土地约5302亩，正在整理的土地约1350亩，保守估算市场价值约14.27亿。巴中土储为巴中市级土地储备中心，负责市级土地收储和整理项目，近年来随着巴中市经济的快速发展，巴中土储在巴中经济发展过程中将承担着越来越重要的作用。

截止2013年6月底，巴中土储总资产为11.11亿，2012年土地储备资金收入2.33亿，扣除支出后土地储备资金结余2.09亿。

巴中市

巴中市是四川省一个地级市，巴中的公路交通较为方便，与周边各市均有道路顺畅连通。其中，巴广高速、巴南高速和乐巴铁路已通车，巴达高速和巴达铁路预计2013年建成通车，巴陕高速预计2014年建成通车。2012年5月10日在四川广元召开了秦巴山片区区域发展与扶贫攻坚启动会，巴中市被规划为秦巴山片区中心城市。根据该规划，国家将加大中央财政均衡性财政转移支付力度。提高转移支付系数，增加转移支付额度。提高片区内基层政府财力保障能力。2012年，巴中市经济高位增长，六个增速全省第一(固定资产投资、招商引资到位资金、外贸出口、财政收入、金融贷款、城镇居民人均可支配收入)、两个增速全省前六(农民人均纯收入第四位、社会消费品零售总额第六位)、工业总量破百亿、粮食连续六年增产等加快发展态势进一步凸显。

近年来，巴中市经济发展速度良好，2012年巴中市全年实现地区生产总值390.4亿，实现地方财政收入59.04亿。