巴中土储贷款

发行机构: iphone元

  • % - 9.8%

    年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 7/13月

    产品期限

亮点:

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产品基本信息
产品全称

中原信托·巴中土储贷款项目集合资金信托计划

发行机构 产品状态
项目所在地 产品期限 7/13月
发行时间 2015-03-09 返现 返iphone元
投资起点 100万 投资方向 其他
发行规模 1亿 付息方式
项目进度
资金运用 用于巴中市黄家沟后河片区农民安置房建设项目。
产品预约 点击预约
收益说明

A类:7个月           B类:13个月

100万-300万 8.5%/年    100万-300万  9.2%/年

300万及以上 8.8%/年    300万-1000万 9.5%/年

                    1000万及以上 9.8%/年

半年付息

风险控制

1.充足的土地抵押

巴中土储以持有的评估值为12.17亿元的土地提供抵押担保,抵押率仅为24.65%。

2.纯政府融资项目

本项目借款主体为巴中市土地储备中心,为巴中市政府直属事业单位,挂靠市国土资源局,因此本项目实际借款方为巴中市政府。这比一般政信项目由企业作为借款主体更具优越性和安全性。

3.政府财政支持

本项目属于民生工程,获市委市政府高度重视,巴中市财政支持,纳入财政预算。

还款来源

第一还款来源:巴中市土地储备中心自身经营性收入。

第二还款来源:巴中市政府财政收入。

产品说明

融资方-巴中土储

巴中市土地储备中心于2003年2月24日成立,市政府直属事业单位,挂靠市国土资源局。业务范围包括收购储备整理;依法收回的闲置土地;依法没收的土地等。经过近几年的发展截止目前,巴中总计存量土地约5302亩,正在整理的土地约1350亩,保守估算市场价值约14.27亿。巴中土储为巴中市级土地储备中心,负责市级土地收储和整理项目,近年来随着巴中市经济的快速发展,巴中土储在巴中经济发展过程中将承担着越来越重要的作用。

截止2013年6月底,巴中土储总资产为11.11亿,2012年土地储备资金收入2.33亿,扣除支出后土地储备资金结余2.09亿。

巴中市

巴中市是四川省一个地级市,巴中的公路交通较为方便,与周边各市均有道路顺畅连通。其中,巴广高速、巴南高速和乐巴铁路已通车,巴达高速和巴达铁路预计2013年建成通车,巴陕高速预计2014年建成通车。2012年5月10日在四川广元召开了秦巴山片区区域发展与扶贫攻坚启动会,巴中市被规划为秦巴山片区中心城市。根据该规划,国家将加大中央财政均衡性财政转移支付力度。提高转移支付系数,增加转移支付额度。提高片区内基层政府财力保障能力。2012年,巴中市经济高位增长,六个增速全省第一(固定资产投资、招商引资到位资金、外贸出口、财政收入、金融贷款、城镇居民人均可支配收入)、两个增速全省前六(农民人均纯收入第四位、社会消费品零售总额第六位)、工业总量破百亿、粮食连续六年增产等加快发展态势进一步凸显。

近年来,巴中市经济发展速度良好,2012年巴中市全年实现地区生产总值390.4亿,实现地方财政收入59.04亿。

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