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中泰信托·沪惠1号集合资金信托计划

发行机构 中泰信托
项目所在地 产品状态
产品类型 政信类 赠送礼品 iphone
投资方向 房地产 付息方式
产品期限 24月 发行规模 3亿
投资起点 100万 收益率 10%
发行日期 2015-03-03
在线预约 在线预约
收益说明

100万-300万  9.3%/年

300万-3000万  9.8%/年

3000万及以上  10%/年

按年付息

资金运用

用于购买大足国资持有的五金物流园基地一期特定资产收益权,补充大足国资日常经营资金。

风险控制

1.五折土地抵押

大足国资提供位于大足区玉龙镇新益村11块国有出让土地作为抵押担保,土地面积约619.8亩,评估价为7.126亿,本息抵押率为47.37%。

2.政府承诺支持还款

  重庆市大足区区财政局安排专项资金用于支付信托融资款本息,同时承诺区人民政府和人大通过决议将上述还款事宜纳入大足区相应年度的财政预算。
还款来源

第一还款来源:大足国资经营收入及特地资产收益。

第二还款来源:大足区玉龙镇国有土地抵押后的处置收益。

第三还款来源:重庆市大足区区财政局统筹安排专款作为特定还款。

产品相关说明

重庆大足国有独资公司兼AA级发债主体融资

重庆大足国有资产经营管理集团有限公司成立于1998年10月,注册资本55944.95万,由重庆市大足区政府全额出资设立,下辖7个全资子公司。大足国资是重庆市大足区最大政府投融资平台,主要负责重庆市大足区国有资产管理、基础设施建设等工作。

大足国资是重庆大足区唯一的城投债发行主体,于2013年成功发行了12亿元7年期企业债,债券主体评级为AA。

截止2013年6月底,公司总资产195.33亿,净资产122.51亿

重庆市大足区

重庆市是长江上游最大的经济中心,西部经济发展的龙头城市,以工业为主导,辅以商贸、金融、服务业的产业结构,推进重庆市经济稳步发展。2013年重庆市GDP为12656.69亿

  大足区位于重庆西部,居于重庆、川东、川南“金三角”中心,是成渝经济区重要的区域性中心城市,重庆市唯一的世界文化遗产地。近年来,大足区经济势头发展迅猛,2013年全年实现GDP280亿,地方财政收入完成63亿

项目情况

重庆五金商贸物流基地一期工程建设,用地200亩,新建20万平方米的物流仓储用房、商业用房及配套用房,建设堆场、停车场、道路、绿化及管网等附属工程,购置物流信息系统及设备。

  五金物流园预计未来五年可产生共计9.07亿收入。

 

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