扬州广陵经

发行机构: iphone元

  • % - 10%

    年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    产品期限

亮点:

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产品基本信息
产品全称

国民信托·扬州广陵经开集合资金信托计划

发行机构 产品状态
项目所在地 产品期限 24月
发行时间 2015-03-02 返现 返iphone元
投资起点 100万 投资方向 其他
发行规模 2亿 付息方式
项目进度
资金运用 用于向广陵经开发放流动资金贷款。
产品预约 点击预约
收益说明

100万-300万  9.2%/年

300万-1000万  9.6%/年

1000万及以上  10%/年

半年付息

风险控制

1.土地抵押

  江苏弘道房地产开发公司开发建设的、位于江苏省扬州市广陵区翠月苑农民拆迁安置小区一期工程(南区)住宅、商业、地下车库使用权房地产。总建筑面积77383.60平方米。抵押物目前评估地产市场价值约为4.1亿元,对应的本次融资抵押率为48.78%。

2.股权质押

   江苏扬州广陵经济开发区经济服务中心将持有的广陵经开公司80%股权质押于国民信托公司名下。

3.连带担保

   扬州鼎盛开发建设有限公司、扬州市广陵区城市建设投资有限责任公司提供无限连带责任担保。

4.政府出具相关文件

   广陵区财政局出具财政承诺,广陵区人大出具相关决议将债务纳入同期财政预算,地方政府授权财政局在信托期间安排不低于贷款本息金额的专项财政资金。

 

还款来源

第一还款来源:广陵经开的经营性收入。

第二还款来源:广陵区政府财政收入。

第三还款来源:担保人经营收入。

 

产品说明

融资方-广陵经开

    扬州广陵经济开发区开发建设有限公司于2013年3月6日成立,注册资本5亿元。 股东江苏扬州广陵经济开发区经济服务中心占4/5股本,扬州市广陵区人民政府占1/5股本。公司经营范围包括:市政建设、项目投资、各项基础设施项目管 理、土地整理等。广陵经开自2013年成立以来,运营情况良好。公司得到广陵区政府和广陵经济开发区管委会的特别支持,拥有良好的发展前景。

    截止2014年11月,公司总资产44.37亿。

 

担保方1-扬州鼎盛

    扬州鼎盛开发建设有限公司是广陵区政府直属单位。公司于2002年11月1日成立,企业注册资本为11亿,其中扬州经济技术开发区广陵开发总公司持股比例90%,扬州市邗江市政建设工程有限责任公司持股比例10%。公司经营范围包括:市政公用基础设施、道路、桥梁工程建设投资管理及开发建设等。

    截止2014年,公司净资产10亿。

 

担保方2-扬州广陵建投

    扬州市广陵区城市建设投资有限责任公司成立于2003年6月11日,是广陵区下属企业,受广陵区政府委托管理和经营国有城建资产、市政建设及经营、房地产开发等业务。公司注册资本4846.5万元,其中扬州广陵区区级机关事务管理局持股比例96.46%,扬州市广陵区建筑工程管理处持股比例3.54%。

    截止2014年,公司净资产20.17亿。

扬州市

    扬州市地处江苏省中部,位于长江北岸、江淮平原南端。广陵区是扬州市的主城区,位于扬州中心城区。广陵区位于中国最具活力的长江三角洲经济圈内,是“长三角”重要的工商业港口城市。区位优势明显。广陵区一直是扬州市的中心城区,也是扬州市的政治和商业中心。

    根据财政总收入计算,广陵区在扬州市6区中排名第1名。2013年广陵区全年实现地区生产总值505亿元。2013年广陵区财政总收入130.29亿元。财政收入逐年稳步提升,政府财政收入较为充足,较强的财政实力也确保了还款来源。

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