银象263号

发行机构: iphone元

  • % - 10.4%

    年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    产品期限

亮点:

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产品基本信息
产品全称

中江国际-银象263号怀化城投民生工程建设投资集合资金信托计划

发行机构 产品状态
项目所在地 产品期限 24月
发行时间 2015-02-02 返现 返iphone元
投资起点 100万 投资方向 其他
发行规模 3亿 付息方式
项目进度
资金运用

通过受让怀化市城市建设投资有限公司对怀化市人民政府应收账款,用于怀化市潭口溪流域防洪及河道治理、公路建设等项目(政府补贴性收益项目)。

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收益说明

100-300万9.5%

300-3000万10.2%

3000万以上10.4%

风险控制

1、财政承诺

怀化市财政局、市政府出具相关支持性文件,确保本信托计划按期足额兑付。

2、纳入政府债务系统

怀化市财政局承诺将本信托还款资金纳入还款预算,纳入政府债务管理系统。

3、对政府债权转让

该债权系“怀化城投”因代建“怀化市潭口溪流域防洪及河道治理、公路建设等项目”而对怀化市人民政府形成的债权(应收账款),怀化市人民政府分期偿付该笔应收账款。

4、国企担保

怀化市城市建设投资有限公司(国有独资)对该笔政府债权承担连带清偿责任。

还款来源

1、融资方的营业收入:怀化市城市建设投资有限公司(国有独资)

2、承诺保证足额兑付方:怀化市财政局

产品说明

融资方介绍:

(1) 背景:怀化市城市建设投资有限公司(以下简称市城建投)由怀化市政府于1999年3月批准,2000年4月成立。公司注册资金3.6亿元,是国有独资的有 限责任公司。公司成立之初为原市建设局下设正科级自收自支事业单位,2007年8月升格为副处级事业单位,归市人民政府直接管理。公司注册资金3.6亿 元,市政府为唯一出资人。近年来,市委、市政府坚持做大做强市城建投,《怀化市人民政府关于做大做强市城建投资公司的意见》(怀政发[2007]9号)明 确市城建投资公司是市人民政府组建的承担城市建设、城市经营及重大社会发展项目建设的独立法人机构。

(2)信用等级:怀化市城市建设投资有限公司主体信用评级AA,债权评级AA。

(3) 主营业务:根据市政府要求,会同有关部门制订城市基础设施具体项目的规划;参与制定城市规划和土地利用规划;负责市政府交办的城市基础设施建设项目的资金 筹集、资本运作、还贷帐户管理;承担市政府交办的城市基础设施和重大社会发展项目的建设任务;负责经营市政府配置给市城建投资公司的土地;负责筹资参股建 设相关企业和项目管理;负责市政府交办的其他建设任务。利用捆绑运作这一体制之基,怀化市城市建设投资有限公司有效开展了城市土地储备,垄断怀化城区土地 一级市场。

(4)财务情况:截止到2014年9月底,公司总资产251.24亿元,净资 产149.35亿元。公司2011、2012和2013年的营业总收入分别为8.89亿元、7.65亿元和8.37亿元,净利润分别为4.9亿元、 3.08亿元和3.42亿元。 综合评价:信用等级高,财务结构健康,现金流充足,偿债能力极强。

基本情况

怀 化市潭口溪是贯穿怀化城区的五水之一,它发源于钟坡和韭菜坡,全长15公里,控制流域面积 31.4 平方公里,其中流经怀化市规划区内干流长约 5.4 公里,根据2000年1月通过的怀化市城市总体规划方案(1999-2020年),确定怀化城市总体布局由当时的“一体两翼”向“一城两片三区、四山五水 结合”的形态发展,规划在城市内部以舞水、太平溪、板木溪、潭口溪、锦溪五条水系为骨架和依托,其两侧控制25-50米作为沿江风光带进行建设,结合建筑 小品进行布置,创造一个城市居民可近水、亲水、休闲、游憩的公共活动空间。这五条沿江风光带同时又是城市绿化生态系统的骨架,对于改善城市内部环境和气 候,改善城市生活的自然品质,提高环境的自净能力起着重要作用。根据目前怀化市城市建设在沿河两岸的现状,规划中提出对潭口溪综合治理的原则指导思想,即 在河道治理上,充分结合河道走向,顺势利用河道,宜弯则弯,宜宽则宽,改造河岸;采用滩潭结合的自然方式,整理河床;运用集中排污、治污和分散治污排污的 工程措施,用雨、污分流的手段,净化河水,以基本达到人水相亲,溪流清澈,行洪畅通目的。为了提高怀化潭口溪下游两岸的新垦村、炉天冲村、迎丰村等经济较 发达村镇的防洪安全,进一步改善城市建设投资环境,提高怀化市防洪安全。拟对潭口溪中下游河道修建防洪堤进行综合整治。

建设内容

本 次规划从环城北路炉天冲至迎丰路太平溪止,全长为5.3公里(河道轴线长),规划治理总面积20.897公顷(313.46亩),其中河道面积为 10.45公顷(156.73亩)。共需征地1502.96亩,其中防洪及流域治理面积156.73亩,配置用地1346.23亩,主要建设内容为沿溪防 汛道路工程、堤防工程、排污工程、河道清理、绿化工程等。防洪堤:左岸(西岸)长度5.215公里,右岸(东岸)长度5.345公里,防洪堤型为斜卧式挡 墙加土堤型,防洪堤顶设防汛道路,防汛道路和防洪堤之间的护坡采用绿化生态护坡形式,以供人们休闲、亲水和排污需要。

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