金马149号

发行机构: iphone元

  • % - 11%

    年化收益率

  • 100万

    起购金额

  • 24月

    产品期限

亮点:

预约咨询

提交产品预约后,我们理财经理会第一时间联系你。

产品基本信息
产品全称

中江信托·金马149号集合资金信托计划

发行机构 产品状态
项目所在地 产品期限 24月
发行时间 2015-01-12 返现 返iphone元
投资起点 100万 投资方向 其他
发行规模 3亿 付息方式
项目进度
资金运用

用于成都阿坝工业园区二期安置房项目建设。

产品预约 点击预约
收益说明

100万-300万  10%/年

300万-600万 10.5%/年

600万及以上  11%/年

半年付息

风险控制

1.五折土地抵押

成都花园水城城乡建设投资有限责任公司以评估价值约为6.18亿的土地作抵押,抵押率约为48%。

2.成都金堂县人民政府出具相关支持性文件,以保证信托资金按期足额兑付。

3.连带担保

四川成阿实业有限公司提供无限连带责任担保。

成都花园水城城乡建设投资有限公司提供连带责任担保。

还款来源

成都阿坝工业园区二期安置房项目销售收入。
1.商铺出让净收益,预计在项目建设期内售楼净收入(扣税费15%)为19211.4万。

成都阿坝工业园区二期安置房项目销售收入

2.成阿园区存量用地出让收益。

成都阿坝工业园区二期安置房项目销售收入

产品说明

融资方-望城投资
    成都望城投资有限责任公司成立于2011年3月,注册资本5000万,是成都花园水城城乡建设投资有限责任公司的全资子公司,“成都-阿坝安置房工程项目”的项目公司。
    截至2013年12月31日,公司总资产11.2亿,净资产4.42亿。   


成都市双国企连带担保
担保方-成阿发展
    四川成阿发展实业有限公司成立于2009年5月,注册资本4亿,是成都市政府与阿坝州政府共同出资组建而成,主营土地整治、基础设施建设等。
    截至2013年12月底,公司总资产90.01亿,净资产50.14亿,资产负债率44.3%;2013年公司实现营业收入9.31亿。
    2013年公司发行了规模8亿元7年期企业债券,债券信用等级AA,主体评级AA-。
 
担保方-花园水城建投
    成都花园水城城乡建设投资有限责任公司成立于2008年6月,注册资本10亿,是成都市金堂县政府平台。公司运作的竹篙回乡创业园安置小区、西家坝三期安置小区、成德南云绣安置小区、西家坝安置区道路二期工程等项目,建成后预计实现收入25个多亿元。
    截至2013年12月底,公司总资产43.83亿,净资产22.23亿;2013年主营业务收入3.37亿。

地震灾后重建工程,政府大力支持
    成都-阿坝安置房二期工程建设项目是汶川大地震发生后支持灾区重建、支持藏区发展、统筹城乡化发展和四川省重点扶持特色产业园的宏观背景下提出的,目前该项目已得到成都和阿坝两地政府的高度重视和大力配合与支持。
    项目位于成都市金堂县淮口镇成阿工业园区综合配套内,项目用地净面积172676.95㎡,总建筑面积480920.82㎡,建成后可提供4054套住宅,2100个机动停车位。
    项目总投资10.5亿,已投入约7.3亿,目前已完成90%工程量,基本具备竣工验收条件。
中江信托·金马149号集合资金信托计划

成阿工业园区
   成阿工业园区是 全国唯一的地震灾后异地产业重建园区,规划面积11.4平方公里,已批准为省级开发区,并被列入四川省培育成长型特色产业园区名单。规划结构为“一心(园 区中心)、两点(南北两个产业园区的配套服务点)、四园区(广东汶川工业园、江西小金产业园、综合产业发展园、综合配套园)”。预计在2015年即“十二 五”末,园区将建设成为500亿元产业园区。

成都金堂县
    金堂县位列2013年全国西部百强县第79位,是四川四大经济重镇之一,下辖两个省级开发区:成都—阿坝工业园区和四川金堂工业园区,园区着力打造千亿级的节能环保产业集群,建设全国一流的新兴产业示范基地。
    2013年,金堂县实现GDP226.4亿,财政总收入59.87亿

热销信托理财产品 更多>>
  • 国企信托-XX10号山东邹城
    % ~ 7.3%
    ( 预期收益率 )
    返现:现金红包
    • 信托产品

      投资方向

    • 24个月

      投资期限

    产品特色:AA+融资主体
    查看详情
  • 国企信托-淮安洪泽
    7.0% ~ 7.3%
    ( 预期收益率 )
    返现:现金红包
    • 信托产品

      投资方向

    • 24个月

      投资期限

    产品特色:融资人担保人均为AA主体评级+神舟旅游提供价值约1.8亿应收债...
    查看详情
  • 渤海信托·寿光惠农集合资金信托计划
    7.7% ~ 7.9%
    ( 预期收益率 )
    返现:现金红包
    • 信托产品

      投资方向

    • 24个月

      投资期限

    产品特色:市场唯一AA+主体直接融资的项目,融资人2020年刚发行绿色债券...
    查看详情
  • 长安信托·HY股票收益
    8.5% ~ 9.4%
    ( 预期收益率 )
    返现:现金红包
    • 政信类

      投资方向

    • 18个月

      投资期限

    产品特色:新品上线,市场稀缺18个月上市流通股质押项目
    查看详情