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565个信托公布清算报告 平均年化收益8.7%

时间:2014-07-18   来源:中国信托网

565个信托计划公布清算报告

中原信托产品实际收益率31.77%排榜首

公布实际年化收益率的项目总共460个,平均信托年化收益率为8.7%

2014年已经过去一半,各信托公司陆续披露已终止信托计划的清算报告。

用 益信托数据统计显示,按照预计结束日期看,截止到7月17日,今年共有1335个集合信托到期,总规模为2253.2亿元,平均年收益率为8.85%。其 中投向房地产的项目有225个,规模总计562.92亿元,平均年收益率为10.16%;投向工商企业的项目371个,规模总计509.31亿元,平均年 化收益率为8.44%;投向基础产业的项目273个,规模总计643.85亿元,平均年化收益率9.3%;投向金融的项目338个,规模总计372.49 亿元,平均年化收益率7.91%。

这与目前为止公开披露的数据有较大出入。根据《证券日报》记者的不完全统计,截止到7月17日,今年已经清算兑付的信托数量为565个,其中559个项目公布了实际融资额,总计965.60亿元;公布实际年化收益率的项目总共460个,平均年化收益率为8.7%。

按 照投向划分,房地产领域项目115个,融资规模为244.79亿元;工商企业领域项目182个,融资规模为230.98亿元;基础产业领域项目123个, 融资规模为281.72亿元;金融领域项目73个,融资规模为106.49亿元。其他领域项目73个,融资规模为101.62亿元。

实际收益率中原信托排榜首

建信信托叨陪末座

实际年收益率排名前五的,分别是:中原信托的“成长292期-集合资金信托计划”,年化收益率为31.77%,投向领域为金融;紫金信托的“聚金池2号跨市场基金集合资金信托计划”,年化收益率为20%,投向领域为金融;金谷信托的“向日葵5 号-成都同兴中小企业发展信托基金(计划)第3期”,年化收益率为16.74%,投向领域为工商企业;金谷信托的“鑫晔2号-资产收购重组信托基金(计 划)第2期”,年化收益率为14.29%,投向领域为工商企业;中信信托的“重庆江北区观音桥项目股权投资集合信托计划”,年化收益率为14.04%,投 向领域为房地产。

在实际收益率排名前五的信托计划中,金谷信托占两个席位。年报数据显 示,截至2013年年末,金谷信托实现营业收入10.97亿元,其中利息净收入为1.75亿元,手续费及佣金净收入为8.84亿元。利润总额为3.5亿 元,较上年末6.86亿元减少3.36亿元,下降幅度为48.98%;净利润为2.72亿元,较去年同期减少2.41亿元,下降幅度为46.98%。

不仅如此,近日,金谷信托还因为“金谷·向日葵3号中小企业发展信托计划”,带来大面积的纠纷。据悉,该计划所投的92家中小企业,贷款本息全部还清的仅为20多家。剩下的企业中,多家企业破产、倒闭或遭法院查封。

而 实际收益率排名后五位的分别是,建信信托的“融通宝1号集合资金信托计划第1期”,年化收益率为5.11%;建信信托的“融通宝8号集合资金信托计划第4 期”,年化收益率为4.96%;重庆信托的“金融产品投资集合资金信托计划”,年化收益率为4.66%;建信信托的“融通宝3号集合资金信托计划第5 期”,年化收益率为4.48%;建信信托的“融通宝3号集合资金信托计划第6期”,年化收益率为3.6%。这其中,投资领域为其他的占4个,还有一个是金 融领域。

数据显示,截止到2013年年末,建信信托受托管理信托资产规模3258.16亿元;总资产达66.2亿元,净资产63.09亿元;实现净利润6.5亿元。

不过,还有104款产品没有披露实际收益率情况。

东莞信托四个项目

超2700万元信托报酬进囊

近日,中融信托、平安信托、安信信托相 继公布的“成绩单”显示,今年上半年,三家信托公司的净利润分别同比增长2.3%、88.22%和390%。受托人信托报酬是信托公司的主要盈利来源。还 有不少信托公司拥有亮眼的“成绩单”,据本报记者不完全统计,截止到目前,东莞信托仅从“东莞信托·汇信-汇添富2号集合资金信托计划”等四个信托项目 中,就已经累计收取信托报酬2764.43万元。

东莞信托2013年年报显示,截至 2013年年末,利息净收入为6264万元,手续费及佣金净收入为5.09亿元。利润总额为5.32亿元,净利润为3.97亿元,按2013年净利润提取 法定盈余公积3965.42万元,信托赔偿准备1982.71万元,一般风险准备3092.46万元。

不 过,值得注意的是,东莞信托的“东莞信托·汇信-汇添富2号集合资金信托计划”出现亏损。该信托计划实收募资规模5000万元。截至2014年7月2日 止,信托计划的单位净值为0.91元。信托净利润(亏损以“-”号填列)-4345482.06元。但受托人累计收取信托报酬50万元。此外,信托计划累 计向服务机构支付费用50万元。

统计数据显示,截止到目前,华信信托共结束并清算92个 信托计划,融资规模总计757222万元。不过,尽管数量最多,但就融资规模来说,华信信托较天津信托少。据不完全统计,相同时间内,天津信托共结束并清 算45个信托计划,融资规模总计789920万元。此外,融资规模超过70亿元的还有长安信托和中信信托,分别为752611万元、719437.15万 元。

值得注意的是,在公开披露的565个信托计划中,有185个信托计划是提前终止的。其中投向房地产的项目占比最大,共计64个,占比34.6%。

用益信托研究员帅国让对《证券日报》记者分析表示,这主要有两个原因,一是融资方通过其他低成本渠道获得资金,使得短缺的资金得到缓解,提前终止信托计划;二是信托公司预计信托项目会出现风险,提前终止信托计划。他表示,往往第一种情况较多,一般在合同中会相应注明。

   而与此相对的是,还有三个项目明确表示,延迟结束,分别是华澳信托的“长盈21号集合资金信托计划”,天津信托的“稳健惠利(佳都新太定向增发)集合资 金信托计划”,中铁信托的“优债79 期新津县岷江小区二期工程建设项目集合资金信托计划”。投向领域分别是:工商企业、金融和基础产业。

 

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